北京、深圳、苏州、福州等多地的大型超商，近日频传歇业。专家分析，疫情三年，这些大型商业体早已亏损连连，好不容易苦撑到疫情结束，但这半年来却看不到市场复苏的希望，只好选择关闭。

中国多地大型超市歇业

位于北京昌平的“永旺梦乐城北京国际商城”将于6月24日闭店。永旺超市区提前在5月31日停止营运，一些餐饮、品牌门店全都撤店离场。

永旺梦乐城，于2008年11月开业至今，已经营近15年，是永旺集团在北京的首家购物中心，也是日本大型零售业在中国发展的起点。可是近一年来，永旺在全国各地节节撤退，包括位于北京朝阳大悦城的永旺超市也早在去年就结束营业。

北京网友也表示，“大型商超接连闭店，实体经济现在真是江河日下。”

再看这家位于浙江嘉兴的华润万家平湖一店，也在6月10日结束线上、线下业务。

6月12日武汉市武昌区武商量贩岳家嘴店正式闭店，现场货架在前一天已经抛售一空。

位于苏州的华润万家江星路店也于6月15日营业结束，终止所有的线上、线下业务。这家综合型超市在2014年1月开幕时人挤人的风光场景已不复见。

有网友说：“有些伤感，疫情前真是人挤人，疫情时空无一人，疫情后陆续关门。”

美国经济学者黄大卫在6月19日说：“疫情刚刚放开时，包括零售业、服务业，一些餐厅、酒店生意还不错。但是过年前后开始，餐饮业勉强还能经营，酒店和零售业的情况相当惨淡，很多大型商业体商超、超市、大卖场营运状况大不如前，跟疫情期间差不多。”

销售不如预期难以维持开销

中共国家统计局公布的5月社会消费品零售总额37,803亿元（人民币，下同），较4月相比销售总额增加，但增速比上月回落了5.7个百分点；4月社会消费零售品总额34,910亿元，与3月相比，月减7.78%，降幅扩大，且零售品类全线下滑。

6月19日，中华经济研究院助研究员王国臣指出，这是连续两个月消费放缓，短期因素来自于疫情打击，造成收入萎缩、失业率上升等；长期因素包括阿里巴巴等线上平台的普及，有逐渐取代线下实体消费的趋势。

据财新网报导，中国实体超市、商场人潮恢复，但实际销售远逊预期。高鑫零售、联华超市、永辉超市等14家主营超市的上市公司中，2022年有9家亏损，到2023年第一季仍有4家亏损，而且半数超市的营收与去年同期相比下滑。

王国臣表示，出口和内需都不乐观，整体线下实体店销售萎缩，而且外资也在撤离，一些台商、外资聚集地，如苏州、深圳等工业园附近，实体店面的感受会更加明显。

黄大卫说：“尽管目前大型商圈的租金已经下降，但是业务量太少，难以维持固定开销，只能选择闭店。”

不堪亏损趁早结束营业

黄大卫表示，这些大型超商经历三年惨淡经营，早已负债累累，原本想看疫情放开后再拼搏一下，但是反弹不如预想，有些企业资金链已经断裂，短期内也没有信心能够见到市场转变，就趁着租约到期，结束营业。

黄大卫说：“他们已经熬了三年多了，都留下来了，为什么现在才倒闭？因为他们已经是强弩之末，熬到没有希望了，之前寄望清零政策取消后可能见到好转，但是几个月下来，真的没有好转，才痛苦地选择放弃，这意味着过去三年的坚持都白费了。”

大型商业体倒店关闭，将直接冲击商业地产，黄大卫指出，“他们倒闭的话，会导致很多商业地产没法出租，而且往往这种商业体倒闭后，很难再招商，租金、各种费用损失非常庞大。”

家乐福陆续关闭多家门店

2022年家乐福在中国共关闭了58家门店，2023年一季度闭店数量为33家，截至3月底，家乐福中国还剩114家门店。但从各地消息来看，家乐福还在陆续关闭其它门店。

上海成山路家乐福会员店5月份突然停止营业。6月9日，位于北京的家乐福马连道店也宣告关闭，位于中关村南大街的家乐福方圆店也贴出闭店通知。6月10日，家乐福又关闭了开了27年的深圳第一家店。

王国臣说：“中国大陆的市场虽然广大，看似可吸纳内需消费，但实际上它的内需市场可能没有外界想像得这么好，尤其是内需消费品很容易被本土厂商取代。”

多家外资机构纷纷下修预测

外资机构近期调降对于中国经济的预测，高盛18日发表研究报告，将中国2023年国内生产毛额（GDP）成长率预估从6.0%调降至5.4%。

三大外资银行亦下修中国今年GDP成长率预估，瑞银最新报告由5.7%下调为5.2%，主要原因受到房地产市场反弹减弱，以及消费复苏的动能消失。美银跟进调降预测，由6.3%下调至5.7%，渣打由5.8%降至5.4%。

大卖场陆续闭店是中国经济的缩影，呈现出经济长期趋缓的现象，王国臣认为，“现在的消费不振，某种程度戳破了年初外商对中国大陆今年经济过分乐观的预期。”

王国臣说：“消费不行，只能靠政府的投资。”而可以预期的是政府除了调降政策利率，还会加发特别国债来提振投资，下半年可能又会回到以投资驱动为主的经济成长模式。